问答详情

土地所有权证可以继承吗

土地纠纷 2023-12-01 18:32 人浏览

共3位律师解答

土地所有权证不可以继承。我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权，城市土地所有权归国家所有，集体土地所有权归集体所有，其证件不属于自然人死亡时遗留的个人合法财产，自然人不可以成为土地所有权的主体。法律依据：《土地管理法》第九条　
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

平台法律顾问团队
官方

2023-12-01 18:30

咨询我
土地不可以继承，但土地承包权可以继承。
1、如果该土地是承包地，继承人需要到农业部门办理承包经营权的变更手续。
2、如果土地是建设用地，则需要到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。
3、如果土地超过了农村土地承包经营权的时间范围，那么子女不能够继承土地，此时土地归为集体所有，子女只能够重新申请分配土地。
法律依据：《农村土地承包法》第三十二条
承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
有遗嘱的按照遗嘱继承没有遗嘱的按照相关法律法规执行，依据我国相关法律规定,土地所有权是不能交易的,所以父母去世后,土地所有权归集体或者国家所有,而使用权或者承包权可以由子女继承。

农民只拥有土地的承包权、使用权、经营权，并没有土地的所有权，不存在子女继承土地的问题，应该是继承土地的使用权问题。若是承包地继承应按照《农村土地承包法》第31条和第50条的规定处理，即：承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承;在承包期内，其继承人可以继承承包。
继承人需要到农业部门办理承包经营权的变更手续。而如果是建设用地使用权继承则需要到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。
请点击输入图片描述（最多18字）

征地拆迁律师团队
推荐

2023-12-01 18:31

咨询我
法律分析：土地使用证不可以继承。依据我国相关法律的规定，我国实行土地公有制，即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，所以也就不存在所有权的继承问题。
也就是说，土地使用权证不属于个人合法的财产，所以是不能继承的，但土地承包收益是可以继承的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十九条丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

平台特邀律师
推荐

2023-12-01 18:32

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台石家庄律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。