民法典法律知识

村集体能否将绝户宅基地收回

法律快车官方整理

2021-11-03 17:10

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导读：

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。那么，村集体能否将绝户宅基地收回呢？以下由法律快车小编为您介绍。

村集体能否将绝户宅基地收回

一、村集体能否将绝户宅基地收回

根据我国相关法律的规定可知，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的，其房屋是个人的私有财产，宅基地允许房屋继承人使用。

二、村集体收回宅基地的条件

《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。”根据上述法律规定可知，出现以下几种情况时，村委会可以收回宅基地：

１、村民批到宅基地后长时间不使用建设的。

２、村民在申请宅基地时隐瞒真实情况，用不正当手段取得的宅基地，经查明情况后村委会可以收回宅基地。

３、用宅基地非法进行营利活动，而不是正常居住的。

三、绝户宅基地不能继承的情况

１、已办理分户，并且拥有自己的宅基地。宅基地准则是一户一宅，既然已经分户并有了自己的宅基地，自然不能再继承。

２、已办理分户，但不符合宅基地申请条件。农村宅基地资源越来越紧缺，为了保护集体其他人员的利益，不符合条件的子女不能继承。

３、本身属于违章建筑的宅基地。未经任何审批，私自在耕地或空地上建的房子。这样的宅基地不仅不被确权，还会被村集体强制收回，根本不能继承。

４、不属于农村居民户口。由于特殊原因把户口迁走，取消农业户口前又没有把户口迁回来的子女，不能继承父母的宅基地。但可以继承宅基地上的房屋。需要注意的是这种房屋不能翻修。只能等房子自然坍塌后，村集体收回宅基地。

５、五保户等特殊人群的宅基地。因子女长期不在家导致老人无人供养，最后划分为五保户的，由村里人供养。这部分人去世后，他们的宅基地会被回收，子女不得继承。

６、宅基地长期闲置或房屋长久失修。闲置时间超过两年以上的宅基地，或是常年无人居住的房屋，最后导致房屋坍塌的。这种宅基地都会被集体收回。子女不能继承。

７、超出宅基地使用面积的部分。宅基地也是有使用面积规定的。在此次土地确权工作中，超标的部分不会被确权，自然也就不能继承了。

以上就是由法律快车编辑整理收集的关于村集体能否将绝户宅基地收回的相关法律知识。综上所述，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法继承。如果您还有其他法律问题，欢迎咨询法律快车律师。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第三百六十三条

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