民法典法律知识

我国物权法的原则

法律快车官方整理

2022-08-19 15:10

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导读：民事主体依法享有物权，我国的物权法对个人依法处置自己名下的动产及不动产予以保护，同时对于侵犯他人财产的行为，根据法律法规的相关规定，予以惩罚。那么我国物权法的原则有哪些？债权法与物权法有什么区别？物权期待权的保护条件是什么？以下由法律快车小编为您一一解答，希望对您有所帮助。

　　一、我国物权法的原则

　　（一）物权法定原则。物权法定原则，又称为物权法定主义，是指物权只能依据法律设定，禁止当事人自由创设物权，也不得变更物权的种类、内容、效力和公示方法。包括物权的种类法定、内容法定、效力法定、公示方式法定。

　　（二）公示、公信原则。公示就是物权的设立、转移必须公开、透明。公示原则就是要求将物权设立、转移的事实通过一定的方式向社会公开，使其他人知道物权变动的状况，以利于保护第三人的利益，维护交易的安全和秩序。公信原则是指一旦物权的取得和变动经过公示，当事人就有理由产生合理信赖，相信以公示方法所表现出来的权利人和权利状态是正确的。

　　（三）一物一权原则。一物就是指的一个完整的、独立物而不是指它的某一部分，一权就是在这个物上只能设一个所有权，也就是一物不能有二主。

　　（四）区分原则。所谓物权法上的区分原则即指在发生物权变动时，物权变动的原因与物权的变动的结果作为两个法律事实，他们的成立生效依据不同的法律根据的原则。无论物权变动的原因是什么，原因的成立与物权的变动都不是一个法律事实，而是两个区分的法律事实。

　　二、债权法与物权法有什么区别

　　债权法又称债法，是调整特定当事人之间请求为一定行为或不为一定行为的财产关系的法律规范的总称，是对商品流通关系的反映与保障。物权法是为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定的法规。

　　三、物权期待权的保护条件是什么

　　物权期待权的保护的条件包括以下三个方面：

　　（一）第三人购买被执行人不动产的，如果未办理登记的，已经支付全部或者部分价款的，法院可以查封、冻结该不动产。

　　（二）在进行不动产交易的时候，如果第三人通过善意的方式取处被执行人不动产的，并且第三人已经实际占有该不动产的，法院不得对不动产进行查封、冻结。

　　（三）而在金钱债权执行中，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同的，买受人要求排除执行的，法院是会支持的。

　　通过以上内容，相信您对我国物权法的原则的问题已经有了一定的了解。物权法的基本原则包括法定原则，公示公信原则，一物一权原则以及区分原则，这些原则对物权法进行了很好的定义，更利于保障民事主体依法享有物权。如果您还有不清楚的地方，欢迎您咨询法律快车律师，我们会给您专业的解答。

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关联法条

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