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物权法定原则有什么

物权法定原则有什么

房屋买卖 2023-09-20 人浏览
吴昭燕律师

吴昭燕律师

广东方效律师事务所

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律师解答

物权法定原则有：
1.完整性原则：实体财产或其他权利必须由一个且只有一个所有者拥有；
2.实行原则：物权的实行必须符合法律的规定；
3.效力原则：符合法定要件的物权具有法律效力；
4.不可侵犯原则：任何不得侵犯合法的物权；
5.优先取得原则：先取得物权者享有物权；
6.相对特许原则：现有物权归属者对于物权有优先权；
7.绝对意思表示原则：物权归属关系发生变更时必须有绝对意思表示。

法律依据

《民法典》 第一百一十四条
民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第一百一十五条
物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
第一百一十六条
物权的种类和内容，由法律规定。
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