民法典法律知识

老宅基地证没了咋办

法律快车官方整理

2022-08-15 13:20

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导读：根据我国相关法律法规，如果自己的老宅基地没有相关证件，在一般情况下我们是需要到有关部门进行申报，将原有的证件进行作废，接下来法律快车小编为大家整理关于老宅基地证没了咋办问题的解答，带着问题我们一起往下看。

　　一、老宅基地证没了咋办

　　具体的补办流程如下：

　　1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议;

　　2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;

　　3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;

　　4、申请重新办理《房屋所有权证》。

　　在补办农村宅基证时，具体应该如何办理请到所属镇规划建设管理站咨询。

　　二、农村房产证补办费用

　　农村房产证补办的费用不多，分为三个部分：

　　1、申请遗失登记不收费;

　　2、补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元/本，档案费10元/份;

　　3、登报费用。登报费用具体需要咨询报社。

　　以上即是农村房产证补办的流程及费用，详情还需要咨询当地的房管部门。

　　三、农村宅基地使用证丢了怎么办

　　丢失了农村宅基地证，可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下：

　　1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议;

　　2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;

　　3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;

　　4、申请重新办理《房屋所有权证》。

　　宅基地证，通称宅基证。是我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县(市)人民政府批准后，向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。

　　宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。

　　宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然《物权法》已有相关规定，可以办理房产证，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施，造成宅基地相对应的房产证没有实际用途--无法像国有土地上的房产一样，可以抵押、出售以获得其实际收益。

　　以上便是小编为大家整理关于老宅基地证没了咋办问题的详细解答，对于我国宅基地地上的房屋来说，它一般是有使用权的同时也可以办理房产证，不同的建筑物是需要根据对应的法律进行代理。如果您还有其他疑问，欢迎咨询法律快车网站专业律师。

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关联法条

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