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农村宅基地证怎么办理要什么手续以及材料

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2022-09-18 12:09

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导读：宅基地证办理流程包括提交材料与申请、受理、公告、审核、收费、登记以及发证。农村宅基地使用证办理需要提交户口簿、身份证、宅基地使用权登记表等材料。

　　宅基地证办理流程包括提交材料与申请、受理、公告、审核、收费、登记以及发证。农村宅基地使用证办理需要提交户口簿、身份证、宅基地使用权登记表等材料。

　　一、宅基地证办理流程是怎样的

　　农村房屋产权证办理流程如下：

　　1.申请人提交下列材料提出申请：

　　2.受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理

　　3.公告；

　　4.审核；

　　5.收费；

　　6.记载于登记簿；

　　7.发证。

　　法律快车提示，若受让方不属于房屋所在地农村集体组织成员，除法律法规另有规定(如继承、直系亲属赠与)外，房屋登记机构将不予办理转移登记。另外，《房屋登记办法》还规定，农村集体土地即宅基地上的房屋也不能办理抵押登记。

　　二、农村宅基地使用证办理材料

　　农村宅基地使用证办理需提交资料：

　　1.户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)；

　　2.当地公安局派出所的证明；

　　3.申请书一份、委托书一份；

　　4.宅基地使用权登记表；

　　5.原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件；

　　6.更正后填写的土地登记卡三张。

　　三、农村宅基地证有什么用

　　从现有的法律规定看，农村宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证的作用主要有四方面：

　　1.合法拥有宅基地的证明。有了这个宅基证，就说明了自己依法拥有宅基证上所标明的四址以内的集体土地。

　　2.有了这个宅基证，就能够保障自己在其范围内的使用权，任何人都不得侵犯。

　　3.只要这个农户在，农户家的任何人都可以长久使用。

　　4.宅基地如发生征用、拆迁等，这份宅基证就可以作为合法依据，商谈相关赔偿事宜，保障了自己的合法权益。

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