民法典法律知识

施工合同逾期多久算违约金

法律快车官方整理
2021-11-02 17:13
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导读：在装修房屋或者是企业建设工程的时候，是需要签订施工合同的，不过施工周期比较长的，发生的情况也会比较多，所以施工进度是会出现逾期的情况的。施工合同逾期多久算违约金？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
施工合同逾期多久算违约金

一、施工合同逾期多久算违约金

施工合同没有在约定时间内完成，就算违约，违约方要进行赔偿。

工程逾期违约金一般按照工程总额的千分之五按天计算。国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款，每延期一天，按照工程款总额的0.5%支付违约金。

国家没有硬性规定违约金的最高限额，主要由甲乙双方及有关单位部门在商谈合同时确定，形成文字写入合同。

如果建筑工程合同中无约定逾期竣工的违约金，因为承包人的原因造成逾期竣工，那么可以按照以下方法来解决：

1、可以与承包人协商解决，包括交付时间、逾期交付的违约金、给发包人造成的损失等。

2、发包人对承包人造成的逾期竣工的违约行为可以主张解除合同。

《民法典》

第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

二、工程延期的原因有哪些

1、发包人不能按专用条款的约定提供开工条件的。

2、发包人不能按约定日期支付工程款预付款、进度款，致使工程不能正常进行的。

3、工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行的。

4、设计变更和工程量增加的。

5、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时的。

6、发生不可抗力。

7、专用条款中约定或者工程师同意工期顺延的其他情况。

三、施工合同的相关内容有哪些

1、施工合同解除

施工合同的法定解除是指建设工程施工合同成立后，没有履行或没有履行完毕之前，当事人一方通过行使法定解除权而使建设施工合同效力消灭的行为。所谓法定解除权，是指根据法律规定发生的解除权。

2、承包人具有下列情况之一的，发包人可以解除合同：

（1）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；

（2）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；

（3）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；

（4）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

3、承包方施工合同解除的情形

发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人可以请求解除合同的：

（1）未按约定支付工程价款的；

（2）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；

（3）不履行合同约定的协助义务的。

以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“施工合同逾期多久算违约金”等相关法律知识。一般在合同到期后，施工还不能交付自己的施工成果的，就属于逾期了，具体逾期的违约金是可以根据合同双方约定如何支付的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第五百八十二条

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