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散养五保户宅基地归谁

法律快车官方整理

2021-11-09 09:39

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导读：

宅基地的归属在我国一直是属于农村集体经济组织，只要属于宅基地，那么其所有权就一定归当地的农村集体经济组织所有，散养五保户的宅基地也不例外。接下来就由法律快车的小编为大家解答散养五保户宅基地归谁的问题。

散养五保户宅基地归谁

一、散养五保户宅基地归谁

宅基地无论任何情况，其产权都属于村集体，村民只有使用权。宅基地上的房子，如果是五保户的话，等五保户过身后，属于村集体所有。五保户是要放弃房屋产权，以换得村集体的经济照顾。

二、宅基地争议的解决方法

根据我国《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：

１、协商解决。《中华人民共和国土地管理法》第１４条第１款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

２、行政解决。《中华人民共和国土地管理法》第１４条第２款规定：“单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

３、司法解决。《中华人民共和国土地管理法》第１４条第３款规定：“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会（包括城市的居民委员会和农村的村民委员会）的主持下，以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导，促进纠纷当事人互相谅解，平等协商，从而自愿达成协议，消除纷争的一种群众自治活动。

三、宅基地的纠纷处理原则是什么

实践中，因宅基地使用权而发生的纠纷在民事纠纷中比较常见。对宅基地使用权纠纷应按下列原则妥善处理：

１、依法保护国家、集体的宅基地所有权。

２、依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。

３、宅基地使用权随房屋转移的原则。

４、尊重历史、面对现实，有利于生产、生活的原则。

５、促进经济发展，维护社会稳定的原则。

散养五保户的宅基地与一般的宅基地在我国法律上并无不同，宅基地的所有权一律属于农村集体经济组织，个人只要占有和使用的权利，因此散养五保户宅基地归集体所有。以上就是法律快车的小编为大家带来的散养五保户宅基地归谁的详细知识。还有其他问题欢迎咨询法律快车律师。

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《中华人民共和国民法典》

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