民法典法律知识

五保户宅基地确权吗

法律快车官方整理

2021-11-10 16:25

人浏览

导读：

宅基地的所有权人是村集体，宅基地所有权人对宅基地享有所有权，宅基地买卖后不得再次申请，五保户对宅基地能否进行二次确权。因此接下来将由法律快车小编为您介绍关于五保户宅基地确权吗及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

五保户宅基地确权吗

一、五保户宅基地确权吗

１、申请：由村民向本辖区内国土资源所（或国土资源分局）提出书面申请。因此，宅基地确权应当去辖区内国土资源局。

２、权属审核：各国土资源所（分局）进行土地登记资料的初审，县国土资源局审核；经审核无异议的，以国土资源局名义发布公告，公告时间不少于７日；公告到期后，统一报请县人民政府审批。

３、注册登记：填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》，填写《土地归户卡》，组装《土地登记簿》，并进行材料归档。

４、颁发证书。

权利有争议时，需要确权。

二、集体建设用地使用权的归属

１、根据《土地管理法》第十一条规定“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。”

２、第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。”

三、集体建设用地使用权的流转条件

１、土地权属无争议、无权利负担，符合土地利用总体规划和土地利用年度计划。

２、符合土地规划用途，不得用于商品房地产开发建设。

３、流转期限在流转合同约定的使用年限或剩余使用年限内。

综合上述所说，村民对宅基地仅享有使用权，不享有所有权。村民对宅基地有争议时，可以进行再次确权。以上便是法律快车小编为您带来五保户宅基地确权吗相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律快车的律师。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

关联法条

《中华人民共和国民法典》第十一条

点赞

查看更多

拓展阅读

年普法人次15亿+

热

散养五保户宅基地归谁

浏览

热

五保户宅基地卖了违法吗

浏览

热

宅基地确权有困难吗

浏览

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 民法典 > 物权 > 宅基地使用权 > 五保户宅基地确权吗

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟