民法典法律知识

借款签租赁合同如何起诉解除

法律快车官方整理

2021-11-11 11:38

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导读：签订租赁合同之后，在经历一段时间，我们可能会觉得所居住的房屋不适合或者房东认为租客对房屋有损害等等。那么，借款签租赁合同如何起诉解除？接下来，关于借款签租赁合同如何起诉解除的详细内容，就由法律快车小编为您做更进一步的解答吧！

　　一、借款签租赁合同如何起诉解除

　　看具体情况定。双方当事人协商解除租赁合同的，协商确定之日为合同解除之日。一方当事人行使合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理后认为行使合同解除权并无不当的，解除合同通知送达之日为合同解除之日。一方当事人行使合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理认为该当事人无合同解除权，但双方当事人在诉讼中均同意解除合同的，可以在判决或调解书中明确合意解除之日为合同解除之日。

　　二、提前解除合同通知函怎么写

　　提前解除租赁合同书面通知：出租人（以下简称甲方、承租人（以下简称乙方。甲、乙双方原于某年某月某日签订的某合同，经双方友好协商一致，同意该合同于某年某月某日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：

　　１、双方签字生效后乙方在　天内将铺位退回甲方。

　　２、乙方需交清租金、水电费等一切费用。

　　３、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿等。

　　三、没有签订租赁合同如何解除租赁关系

　　租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。不定期租赁合同的解除有法定解除和协商解除两种，双方协商一致可以解除，或者出现合同到期等法定情形时，也可以解除。根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁合同形式租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第五百六十二条　合同约定解除当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

　　以上就是法律快车小编为大家带来借款签租赁合同如何起诉解除全部内容，希望能够对您有所帮助。租赁合同如果双方实在无法达成解除的一致协议，可以针对双方的违约情况来进行解除。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律快车律师，我们将耐心为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第七百零七条

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