民法典法律知识

继承了房产后多久可以买卖

法律快车官方整理

2022-06-20 13:02

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导读：在如今的社会生活当中，房产继承是指按照相关法律的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。那么继承了房产后多久可以买卖？对于大家提出来的这个疑问，下面就由法律快车小编来为大家讲解吧，希望能够帮助到大家。

一、继承了房产后多久可以买卖

我国法律对于继承房产的买卖没有时间限制，继承了房产之后随时可以买卖。继承人继承房屋办理了产权登记的，取得了房屋所有权之后，就可以将房屋出售。

二、继承房产是夫妻共有财产吗

继承的房产是不是夫妻共有财产，是有多种说法的，不能完全解释为夫妻共同财产，应该具体情况具体分析。一般我们所说的继承房产是指原房主在死亡之后才可以由自己的子女来继承这套房产，然而在有遗嘱的情况之下，这个遗嘱当中指定了把房子给谁，那这个房子就是归谁所有。如果没有遗嘱，那就是根据法定继承进行继承，然后由夫妻共同来继承这套房产，因为第一继承人当中是子女，其中包括儿媳，所以在这种情况下，继承房产就是夫妻共有财产。但是如果遗嘱中表明该房产只由一方继承就属于个人财产。

三、怎样认定继承人丧失继承权

（一）继承人故意杀害被继承人的，不论是既遂还是未遂，均应确认其丧失继承权；

（二）为争夺遗产而杀害其他继承人的，不论是既遂还是未遂，只要是为继承财产而实施了故意杀害其他继承人的，丧夫其继承权；

（三）继承人虐待被继承人情节是否严重，应从实施虐待行为的时间、手段、后果和社会影响等多方面认定；对被继承人虐待情节严重，不论其是否被追究刑事责任，都将丧失继承权；继承人虐待被继承人情节严重，或者遗弃被继承人的，事后经教育确有悔改表现，并且得到被继承、被遗弃人的谅解、宽恕，不丧失继承权；

（四）继承人篡改、伪造或者销毁遗嘱，侵害了缺乏劳动能力又无生活来源的继承人的利益，并造成其生活困难，情节严重的，丧失继承权。

以上就是法律快车小编给大家整理的关于“继承了房产后多久可以买卖“这一问题的解答。阅读了上文的内容之后相信大家应该对此相关的问题都有所了解了吧。了解相关房产继承方面的知识，能够使我们更好的处理自己的继承事务。大家如果还有其他方面的问题想要了解的，可以咨询法律快车的律师，他们会给大家专业的建议。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

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