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房产继承需要去哪里办理

法律快车官方整理
2024-05-23 10:49
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导读：房产继承需前往公证处和房地产管理部门办理，涉及死亡证明、继承权公证和过户登记等环节。过户费用包括公证费和税费，具体标准按规定执行。

　　一、房产继承需要去哪里办理

　　房产继承过户的办理地点主要包括两个关键部门：公证处和房地产管理部门。

　　1.继承人需前往房屋所在地的区公证处办理继承权的公证。对于外销商品房的继承，还需前往市公证处进行公证。公证处会依据受益额的一定比例收取继承权公证费。

　　2.完成继承权公证后，继承人需携带相关文件，如：

　　（1）继承权公证书原件；

　　（2）继承过户申请书；

　　（3）身份证；

　　（4）房地产权原件；

　　（5）房屋平面图；

　　（6）契税完税证及贴花；

　　被继承人的死亡证明等，前往房地产管理部门进行继承登记。

　　二、继承房产的办理手续

　　继承房产的办理手续涉及多个环节。

　　1.继承人需到被继承人的户籍所在地派出所开具死亡证明。

　　2.前往区或市公证处办理继承权公证，公证过程需根据遗嘱继承或法定继承的情况进行。

　　3.完成公证后，继承人需办理房屋过户登记，此过程中需提交相关材料并支付相应的税费。

　　4.在办理继承房产手续时，还需注意区分遗赠、法定继承和遗嘱继承的不同情况，以及相应税费的支付。

　　三、房产继承过户费用

　　房产继承过户的费用主要包括公证费和税费。

　　1.根据规定，房屋登记更改不收费，但继承所得房产过户需要公证，当事人应当按照规定支付公证费。公证费的收取标准一般按照受益额的一定比例来计算。

　　2.在办理房产继承过户时，还需支付相关税费，具体税费标准根据国家相关规定执行。

　　3.房产继承过户的费用可能因地区、房屋价值等因素而有所差异，因此在实际操作中需根据具体情况进行计算。

　　总之，在办理房产继承过户时，继承人需了解相关办理地点、手续及费用情况，确保按照法律法规的要求进行操作，以维护自己的合法权益。

　　你对房产继承有哪些疑问？快来法律快车提问，我们会为你提供专业的法律解答。

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