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用益物权跟所有权的区别

法律快车官方整理

2021-11-25 18:10

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导读：

我们知道所有权和用益物权都属于物权的范畴，但它们所包含的权能有所不同，比如所有权的权能包括占有权、使用权、收益权和处分权；用益物权，是指非所有人在他人有的物上享有的占有、使用和收益的他物权。下面由法律快车小编来详细介绍一下有关用益物权跟所有权的区别的内容，让我们一起来了解一下吧！

一、用益物权跟所有权的区别

所有权的权能包括占有权、使用权、收益权和处分权。用益物权，是指非所有人在他人所有的物上享有的占有、使用和收益的他物权。用益物权是物权的一种，是排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权。从所有权的角度来所，实际上是物的所有人将所有权中的占用权、使用权、收益权转移给了他人，但处分权还在所有权人手里。

（一）对象不同。所有权是所有人依法对自己财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，包括占有、使用、收益、处分四项积极权能和在法律限制内排除他人干涉的消极权能。

（二）范围不同、恒久性不同。用益物权是由所有权派生的物权　。用益物权是在他人所有的财产上设立占有、使用、收益的权利，是由所有权派生的物权，因此用益物权被称为“他物权”，以相对于所有权的“自物权”。

（三）独立性。用益物权是一项独立于所有权的物权。用益物权一经设立，便独立于所有权而存在。

二、用益物权的特征

用益物权本身具有如下一些特性：目的是使用、收益。用益物权是他物权，是对所有物的利用。就是对他人所有的财产进行使用、收益，即为了追求物的使用价值而对他人的物在一定范围内进行支配。用益物权的内容也主要是行使使用、收益的权益。

用益物权本身具有如下一些特性：目的是使用、收益。用益物权是他物权，是对所有物的利用。就是对他人所有的财产进行使用、收益，即为了追求物的使用价值而对他人的物在一定范围内进行支配。用益物权的内容也主要是行使使用、收益的权能。地位的独立。

三、所有权的特征

所有权本身具有如下特性：完全性。所有权又被称为完全权，其具有占有、使用、收益和处分等完全权能；整体性。所有权不是占有、使用、收益和处分等各项权能量的总和，而是对标的物有统一支配力，是整体的权利；恒久性。所有权有永久性，其存在没有存续期间，不因时效而消灭；弹力性。所有权人在其所有物上为他人设定，权利，即使所有权的所有已知表面权利均被剥夺，仍潜在地保留其完整性，这种剥夺终止后，所有权当然地重新回复其圆满状态。

关于用益物权和所有权区别的内容，虽然他们都属于物权的一种，但它们主要是对象上，范围不同、恒久性、独立性不同。她们也有着各自不同的特征，需要我们注意加以区别。以上就是法律快车小编为您介绍的关于“用益物权跟所有权的区别”的相关法律。我们需要办理相关事宜时，首先要准备好相关的证明，然后再去相关的公证部门办理相关事件，但是要等审查通过后才可以办理。如果您还有什么疑惑以及其他法律问题咨询，可以联系我们法律快车的专业律师，为您提供详细解答。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第一百一十七条

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