民法典法律知识

用益物权人可以是所有权人么

法律快车官方整理

2021-12-16 16:22

人浏览

导读：

用益物权是指为了满足自己的需要，而对他人所有的财产进行使用的权利，一般情况下用益物权人不是所有权人，如果是所有权人那么就没必要设定用益物权。接下来就由法律快车的小编为大家解答用益物权人可以是所有权人么的问题。

　　一、用益物权人可以是所有权人么

　　用益物权人不是所有权人，两者含义是不同的。所有权是指所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。是对生产劳动的目的、对象、手段、方法和结果的支配力量，它是一种财产权，所以又称财产所有权；而用益物权是指在法律规定的范围内，对他人所有的不动产，享有占有、使用和收益的权利。

　　二、用益物权的法定含义是什么

　　用益物权，是指非所有人对他人所有之物享有的占有、使用和收益的权利，包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权、地役权。用益物权的基本内容，是对用益物权的标的物享有占有、使用和收益的权利，是通过直接支配他人之物而占有、使用和收益。这是所有权权能分离出来的权能，表现的是对财产的利用关系。用益物权人享有用益物权，就可以占有用益物、使用用益物、对用益物直接支配并进行收益。

　　三、地役权的设立和登记

　　《中华人民共和国民法典》第３７４条规定，地役权自地役权合同生效时成立，但未经登记，不得对抗善意第三人。这里的善意标准与民法上通常的善意标准一致，即第三人无过失地相信供役地上没有地役权时，需役地权利人不能向其主张地役权，除非有关地役权内容在登记机构进行了登记。

　　我国民法典上关于地役权登记对抗主义的观点与大陆法系诸国的立法通例并不相同。参照大陆法系立法通例，地役权的设立一般采取登记生效主义。我国《民法典》之所以在地役权设立上采取登记对抗主义，原因在于地役权大量发生在农村，而我国农村尚未建立完善的不动产登记制度，如果地役权设立一律要求登记才得生效，则过于脱离我国现实，反而使大量地役权无法设立。为了方便群众，减少成本，我国《民法典》对地役权采取了登记对抗主义。

　　用益物权和所有权是两个不同的法律概念，因此不能混为一谈，所有权属于自物权，而用益物权属于他物权，用益物权人不能是所有权人否则就没有意义了。以上就是法律快车的小编为大家带来的用益物权人可以是所有权人么详细知识。欢迎咨询法律快车律师。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

关联法条

《中华人民共和国民法典》第三百七十四条

拓展阅读

年普法人次15亿+

热

用益物权跟所有权的区别

浏览

热

用益物权是否为所有权