民法典法律知识

没有租赁合同怎么注销

法律快车官方整理
2021-11-25 17:10
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导读：

当我们想做生意和创业的时候可以去租赁一件门面或者公司来完成目标。但是随着时代的不断发展跟提高，很多公司跟买卖都会跟不上发展步伐。那么没有租赁合同怎么注销呢？下面请法律快车小编来为读者们进行相关的法律知识。

没有租赁合同怎么注销

一、没有租赁合同怎么注销

如果是通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易，可与其进行合同网签。如果是出租人自行出租房源的，可前往房屋所在区住房租赁服务中心，实施合同网签服务。

二、没有期限的租赁合同是否有效吗

租赁合同没有约定租赁期限的，并不影响租赁合同的效力，租赁合同是依法成立的，就有效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条　【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百零二条　【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

三、如何解除租赁合同

（一）一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。

（二）一方未按合同约定的时间履行合同，在允许的合理延长时间内仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因无法履行，致一方损失并继续扩大损失。

（三）因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行，这种情况是指法律上规定的是签订合同的双方当事人在签订合同时不能预见，且不可抗拒的事件。

（四）在合同履行过程中，发生了合同约定的解除合同的情形，由于这种情形的产生，导致一方或双方的损失，如不及时解除合同，损失将会继续扩大。

以上就是法律快车小编为您介绍的关于“没有租赁合同怎么注销”的相关法律。当合同到期时，随之而来那就是注销公司跟停止买卖，停止买卖很简单关门大吉就好了。那么注销公司就会比较麻烦，需要用到租赁合同的问题。如果您还有什么疑惑以及其他法律问题咨询，可以联系我们法律快车的专业律师，为您提供详细解答。


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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第四百七十五条

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