民法典法律知识

没有产证离婚了女方有居住权吗

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2021-12-29 11:40

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导读：

中国传统思想是婚前男方准备婚房，结婚之后房产证上是男方的名字，没有女方名字，也就没有产权，婚后多年女方主内没有外出工作，人到中年离婚的并不少见，那么，没有产证离婚了女方有居住权吗？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

一、没有产证离婚了女方有居住权吗

人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处理，应当依照《民法典》、《中华人民共和国妇女权益保障法》及有关法律规定，分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。

如果签订了协议，约定了居住权，女方则有居住权，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

【法律依据】

《民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款:

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的条件和要求；

（四）居住权期限；

（五）解决争议的方法。

二、居住权可以转让和继承吗

《民法典》第二编物权编创设了“居住权”这一新型用益物权，明确居住权原则上无偿设立，居住权人有权按照合同约定或者遗嘱，经登记占有、使用他人的住宅，以满足其稳定的生活居住需要。但是，根据《民法典》的规定，居住权是不可以进行转让或继承的。

【法律依据】

《民法典》第三百六十九条规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

三、居住权怎么进行登记呢

居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权的设立要求向登记机构申请登记，不具现实可操作性，反而不利于保护实际居住人的合法权利，建议删除“设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立”的规定。

居住权的期间可以由当事人自由设定，可以为其设定一个固定的期限，也可以设定为终生。但需要注意的是，居住权期间届满或者居住权人死亡，居住权即告消灭。此外，设立了居住权的房子原则上不得出租，除非当事人之间另有约定。另外，居住权规定在民法典物权编的用益物权之章，也就是说居住权人对标的房屋享有物权效力，而租赁是债权关系，物权具有优先于债权的效力，因此，承租人无权干涉居住权人行使权利。

以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“没有产证离婚了女方有居住权吗”等相关法律知识。离婚了女方没有产权的就没有居住权，除非是双方提前约定了，女方有居住权的，就是可以居住的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第三百六十七条

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