民法典法律知识

相邻关系是所有权吗

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2021-04-25 17:03

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导读：

现实生活经常能够遇到同住小区对面的居民由于采光、噪音、用水等日常问题产生相邻权纠纷。由于相邻关系产生的纠纷无处不在，那么哪种情况下才属于相邻关系？相邻关系是所有权吗？下面就让法律快车小编待您了解一下相关法律知识吧。

　　一、相邻关系是所有权吗

　　相邻关系，从权利的角度可称为相邻权。所谓相邻权，是指2个或2个以上的不动产所有人或占有人、使用人、收益人，因一方对自己所有或占有、使用、收益的不动产行使所有权或占有、使用、收益权时，享有的要求对方给予必要便利的权利。相邻权是属于物权，“相邻权”属于物权的“用益物权”项中。因此相邻关系不仅包括所有权，也包括使用权。

　　二、相邻权在现实生活有什么意义

　　1、提高效益，促进发展。不动产相邻权的很大一部分涉及到社会生产和生活，相邻人行使权利时，一方面有权要求对方给予必要的便利，另一方面也应为对方行使权利提供必要的便利。只有这样互相支持和帮助，双方对不动产享有的权利才能得到最充分、最有效的实现，从而促进发展。

　　2、减少妨害，促进便利。相邻权产生于人们的日常生产和生活之中，如相邻宅基地通行权、相邻防险关系中的权利、相邻共墙关系中的权利、相邻通风采光权等等。确认和保护这些权利，有利于避免相邻各方之间的摩擦和冲突，减少对人身和财产的损害，改善生产生活环境，提高生产生活质量，促进生产生活便利。

　　三、侵犯相邻权要承担什么责任

　　根据《民法典》第二百八十八条规定不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。侵犯相邻权，给相邻方造成损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。侵权赔偿数额主要根据以下因素加以确定：侵权人的过错程度，法律另有规定的除外;侵害的手段、场合、行为方式等具体情节;侵权行为所造成的后果;侵权人的获利情况；侵权人承担责任的经济能力；受诉法院所在地平均生活水平。

　　从上面几点情况来看，相邻权不完全是所有权人的享有的权利，使用权人同样也拥有相邻权。以上便是法律快车小编为您整理的关于相邻关系是所有权吗的内容，希望对您有所帮助。如果您还有其他疑惑，欢迎联系法律快车专业律师。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条

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