民法典法律知识

土地承包违约金是多少钱

法律快车官方整理

2021-12-24 15:10

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导读：

土地承包签订之后，各方当事人应该按照土地承包合同的规定履行合同，承包人按照合同中规定的土地使用方式来使用不能另做他用。那么，土地承包合同违约金怎么规定？下面就由法律快车小编来详细介绍一下有关土地违约金是多少钱的内容，让我们一起来了解一下吧！

　　一、土地承包违约金是多少钱

　　法律上的违约金，是指合同签订时约定违约发生时，违约方应向受损害方支付确定数额（直接约定金额或者约定一种可以确定金额的计算方法）的货币，是在违约发生前已经确定，不存在按照什么标准计算的问题。另外，最高院的司法解释规定，违约金最高不得超过合同标的的２０％，土地承包合同违约金上限超过部分将得不到法院支持。如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按民法典中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的３０％。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

　　二、违约赔偿怎么写

　　（一）违约责任承担方式当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　（二）违约责任条款约定违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款：“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的，违约方需赔偿守约方违约金人民币元，该违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方所有实际损失。

　　（三）损害赔偿的范围当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

　　三、合同违约金标准是怎么规定的

　　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

　　土地承包合同中可以约定如果承包人不按照使用要求使用土地的承担违约责任也可以约定如果土地所有人未经同意继续将土地承包导致的损害承担违约责任。以上就是法律快车小编为您介绍的关于“土地承包违约金是多少钱”的相关法律。我们需要办理相关事宜时，首先要准备好相关的证明，然后再去相关的公证部门办理事宜，但是要等审查通过后才可以办理。如果您还有什么疑惑以及其他法律问题咨询，可以联系我们法律快车的专业律师，为您提供详细解答。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

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