集体土地的所有权在法律上也是属于相应的国家的,但是使用权还是属于相应的农民的,这个使用权在物权法当中就是可以进行相应的转租的。法律快车小编收集整理了土地承包违约赔偿相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读!
大家好,我是法律快车特邀嘉宾,孙侠律师,以下为大家解答土地合同违约怎么赔偿这个问题,土地合同违约有两种,发包方违约和承包方违约。
发包方的主要违约形式及责任有:(1)干涉承包方依法享有生产经营自主权,(2)发包方非法变更、解除合同,(3)强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转,(4)侵害妇女依法享有的土地承包经营权,对于以上四种违约行为,发包方应承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、赔偿损失等...
大家都知道农民是没有土地所有权的,虽然他们在土地上建立宅基地与种植粮食,但是他们只对宅基地与土地上的粮食具有所有权,所以对于农村土地征用的问题有很多人感到疑惑,比如说农村土地征用赔偿归谁呢?到底是属于农村集体组织还是个人所有呢?下面法律快车小编为您详细解答,希望对大家有帮助。
一、农村土地征用赔偿归谁1、土地征收后的土地补偿款归土地所有人所有。即征收农村土地的,土地补偿款归村集体所有,不...
土地征用是指国家为了社会公共利益的需要,依据法律规定的程序和批准权限批准,并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后,将农民集体所有土地使用权收归国有的行政行为。国家行政机关有权依法征用公民、法人或者其他组织的财物、土地等。法律快车小编为大家带来了土地相关法律法规,一起来看看吧。
我国征用集体土地的补偿范围和标准包括:
(1)土地补偿费
(2) 安置补偿费
(3) 地上附着物和青苗补助费
...
征收土地的对象是哪些土地?
土地征收的对象是集体所有的土地。根据《宪法》第10条的规定,我国土地实行国家所有制及集体所有制。根据《土地管理法》第43条规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地,但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体昕有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经俄依法批准使用农民集体所有的土地的除外。上述所称依法...
集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体,是专指乡(镇)、村,村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权,其他任何集体对土地没有所有权,根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定,农村的土地(包括城市郊区),除法律规定属于国家所有或已依法征收的外,均属于集体所有,农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。
农用地指直接或间接为农业生产所利用的土...
征地拆迁是实践中经常看到的现象,征地是为了支持国家的大型工程建设,拆迁房子则原因是很多的,但征地拆迁后都会给土地的使用者和拆迁户进行补偿。下面由法律快车的小编在本文详细介绍征收土地赔偿新标准。
一、征收土地赔偿新标准
1、土地补偿费
土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地...
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