民法典法律知识

承包地转让期限

法律快车官方整理

2021-12-28 15:10

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导读：

现在国家发展很强大，对农民的利益也慢慢变好。我国农村的土地属于集体土地，农民可以向发包处去承包土地。现在农民的土地是可以进行集体承包的，当然了你只是承包土地而不是拥有这块土地。承包土地都是有合同约定的，也自然会有承包的期限。那么承包地转让期限是多久？下面请法律快车小编来为读者们进行相关的法律知识。

　　一、承包地转让期限

　　土地承包经营权是有期限的物权：耕地的承包期限为３０年。草地的承包期限为３０年至５０年。林地的承包期限为３０年至７０年；特殊林木的承包期，经国务院林业行政主管部门年批准可以延长。

　　土地承包经营权是一中有期物权，在期限届满时归于消灭。依《农村土地承包法》规定，土地承包经营权的期限由承包经营合同明确约定，耕地的承包期为３０年，草地的承包期为３０年到５０年，林地的承包期为３０年到７０年，特殊林木的林地承包期，经国务院行政主管部门批准可以延长。以其他方式承包的土地，承包期由合同约定。可见，土地承包经营权的期限届满，土地承包经营权就归于消灭，承包方应将承包地交回发包方。

　　二、承包人的权利有哪些

　　在农村土地承包经营法律关系中，承包人享有以下权利：占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的，承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，这是承包人进行生产经营活动的前提。使用承包的土地或其他生产资料，独立进行生产经营活动。收取承包土地或其他生产资料的收益，并取得依约定数额向发包人支付收益后所余收益的所有权。公民个人的承包收益，可以继承。转让承包经营权，这是承包人对其承包权的处分，一般是承包人无劳动力或转营他业而将承包的土地转包。转让承包经营权的收益应归承包人所有。承包人承包土地以后，仍有权按集体组织规定的制度使用集体组织所有的农林设施，如灌溉设施、农机具等。承包地被征收的，土地承包经营权人有权依法获得相应补偿。

　　三、承包人的义务

　　妥善使用承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面。这不仅要求承包人不得在承包土地上盖房、建窑、建坟，不准进行掠夺性经营；而且还要求承包人根据土地的条件，合理使用，保存、改良土地，提高地力。承包人应依承包合同规定的数额向集体组织交付承包土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的收益。承包人应独立承担风险。承包人承包土地以后，独立进行生产经营活动，除了发生不可抗力承包人承担的交付约定数额的承包收益的义务可以减免外，对于在生产经营中的其他各种风险概由承包人自己承担。承包人应当接受集体组织对于其生产经营活动的合法监督、干涉。如承包人连续两年弃耕抛荒的，发包人有权终止承包合同，收回发包的耕地。

　　以上就是法律快车小编为您介绍的关于“承包土地的转让期限”的相关法律。土地的转让期限根据不同的土地承包合同会有不同的期限使用，那么我们就要根据情况的不同进行相应的调整，准备好符合条件的材料。如果您还有什么疑惑以及其他法律问题咨询，可以联系我们法律快车的专业律师，为您提供详细解答。

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关联法条

《中华人民共和国农村土地承包法》

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