民法典法律知识

签买卖合同交押金吗

法律快车官方整理

2022-01-02 09:31

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导读：

我们都知道签订合同的重要性，在签订合同时我们通常会有一个疑问，签买卖合同需要交押金吗？如果要交押金，这个押金要交给谁在交押金的过程中需要在合同中注明吗？那么签买卖合同交押金吗？下面由法律快车小编为读者进行相关知识的解答。

　　一、签买卖合同交押金吗

　　一般情况下，签合同交押金不合法。因为我国的劳动合同法对签合同交押金是否犯法作出了规定。用人单位招聘劳动者的时候，不可以用任何形式的借口来扣押劳动者的居民身份证还有其他的证件。也不可以要求劳动者提供担保，或者通过其他的名义向劳动者收取任何的财物。因此签合同交押金是不合法的。

　　二、租房没签合同可以退回押金吗

　　虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失，则租房押金应全额退还租客。但是，给付押金的一方不履行合同义务的，无权收回押金；而接受押金的一方不履行合同义务的，并不承担双倍返还押金的义务。

　　租房押金退不退的问题应当双方协商处理，协商不成，可以向法院提起诉讼解决。

　　三、租房想提前退，房东不退押金合适吗

　　依照合同法规定，合同自成立时对双方即具有约束力，一旦签了租赁合同，双方就应按约履行。但根据具体情况，合同法中还有双方可以随时解除合同，但违约一方要承担相应责任的规定。在租赁合同中，如承租人不想承租时，应提前告知房东，让房东有一定的时间再寻找下一家租客，由此造成的损失，承租人应当予以合理赔偿。就你的房东不退还押金的做法，要看签订的租赁合同中是否有提前解除合同不予退还押金的约定，有则应以约履行，如无此约定，房东则可根据情况酌情收取违约金，拒不退还押金的做法有失妥当。

　　以上就是法律快车小编为您介绍的关于“签买卖合同交押金吗”相关法律知识。在签订买卖合同时得看合同签订人双方的要求，在法律上签订买卖合同是不想要交押金的。如果您还有什么疑惑以及其他法律问题咨询，可以联系我们法律快车的专业律师，为您提供详细解答。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第六百二十九条

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