民法典法律知识

民法典中房屋产权到期后会收回房子吗

法律快车官方整理
2022-01-08 15:01
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导读:

我们可以从房屋产权证上看到房产证上的使用期限,有的人就会担心自己的房屋一旦超过了规定期限就会被收回。那么,民法典中房屋产权到期后会收回房子吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

民法典中房屋产权到期后会收回房子吗

  一、民法典中房屋产权到期后会收回房子吗

  民法典规定,住宅房屋的土地使用权到期后,不会收回房屋,而是自动续期,但需要交纳一定的土地出让金。

  《中华人民共和国民法典》

  第三百五十九条 【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

  非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

  二、民法典中房屋产权到期后能否买卖

  民法典规定,房屋土地使用权到期后,会自动续期,所以土地使用权到期的房屋,只是取得了房屋所有权,房屋所有人可以买卖房屋。

  《中华人民共和国民法典》

  第三百五十九条 【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

  非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

  第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

  三、民法典中房子所有权到期如何续期

  房屋所有权是没有期限的,只有土地使用权有年限,住宅土地使用权到期后,自动续期。费用的交纳由法律法规进行规定。

  《中华人民共和国民法典》

  第三百五十九条 【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

  非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍关于民法典中房屋产权到期后会收回房子吗的相关知识,住宅房屋的土地使用权到期后,不会收回房屋,而是自动续期,但需要交纳一定的土地出让金。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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