民法典法律知识

事实上不能履行的合同应当怎样处理

法律快车官方整理

2022-01-07 10:50

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导读：

在我们生活实践中，如果出现这种情况，合同事实上已不能履行，当事人可以向请求终止合同。那么，事实上不能履行的合同应当怎样处理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、事实上不能履行的合同应当怎样处理

　　（一）可以先协商补救办法。

　　（二）履行问题协商不成那就解除合同。

　　（三）当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

　　二、履行不能合同解除权的法律规定

　　在市场经济环境下，民事行为奉行意思自治、契约自由，对于当事人在平等自愿基础上签订的合同，如果没有法定无效情形，应当尊重当事人意志，尊重合同效力。当事人之间关于民事权利义务的约定，在合同成立、生效后对双方当事人都有约束力，任何一方当事人均可依据合同行使权利。“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”。在本案中，原被告签订的合同明确约定若被告认为实际情形已致使无法继续履行本合同的，则有权解除本合同。根据合同这一约定，被告在经营场所被封堵、合同无法继续履行时有权解除合同“在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同”，这里的当事人可以是合同任何一方，无论是守约方还是违约方，本案中被告逾期支付租赁收益，其行为已经表明不履行主要债务，此时作为合同当事人的被告即使是违约方也有权解除合同，至于解除合同给另一方造成的损失当事人可以请求赔偿。基于以上原因，在本案中，被告有权解除合同，对于被告违约行为给原告造成的损失原告可以向被告要求赔偿。

　　三、因疫情导致合同不能履行应怎样办

　　对合同全部不能履行的，应及时以书面方式通知对方解除合同或协商一致解除合同。被通知一方如有异议，应在收到解除通知之日起三个月内向法院起诉主张异议。部分不能履行或暂时不能履行的，可协商变更合同。因疫情影响不能履行合同时，合同义务方应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。同时，应当采取适当措施防止损失的扩大，否则不得就扩大的损失要求赔偿。确因政府及有关部门为防控疫情而采取行政措施导致合同不能履行，当事人主张减轻或者免除责任的。

　　以上就是法律快车小编为您介绍的关于事实上不能履行的合同应当怎样处理的相关内容，合同未实际履行，另一方当事人应当及时催告或者要求对方承担违约责任，避免损失。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律快车提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。

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《中华人民共和国民法典》第五百八十条

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