民法典法律知识

融资租赁合同所有权归属于谁

法律快车官方整理
2022-01-25 10:11
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导读：

实践中，对于租赁行为的行使需要满足一定的条件，对于一些大型的项目，可以采用融资的方式进行。那么，融资租赁合同所有权归属于谁？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

融资租赁合同所有权归属于谁

　　一、融资租赁合同所有权归属于谁

　　融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人和租赁标的物的选择，由出租人向出卖人购买租赁标的物，然后租给承租人使用，承租人支付租金。

　　出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属，可以归出租人所有，也可以归承租人所有。

　　因为在融资租赁合同中，承租人可对租赁物的归属有选择权，承租人可支付一定的价格取得租赁物的所有权。

　　《中华人民共和国民法典》第七百三十五条：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

　　二、融资租赁合同怎么交印花税

　　融资租赁业务如何缴纳印花税，应区分不同情况处理。对经人民银行批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，其实质是分期偿还的固定资金借款，按照金融保险业缴纳营业税，依借款合同缴纳印花税;税率为万分之零点五;其他单位从事的融资租赁业务，租赁货物的权未转让给承租方的，其实质为经营租赁行为，按租赁业缴纳营业税，依财产租赁合同缴纳印花税;税率为千分之一，租赁货物的权转让给承租方的，其实质为销售货物，按销售货物缴纳税，依购销合同缴纳印花税;税率为万分之三。

　　三、融资租赁合同的标准是什么

　　融资租赁合同的标准是必须要严格的按照我们国家《民法典》第七百三十六条当中的规定来进行签订。依据《民法典》第七百三十六条规定，融资租赁合同应当具备以下主要条款：

　　（一）双方当事人名称、地址、法定代表人和其他基本情况；

　　（二）租赁物的名称、数量、规格、技术性能等；

　　（三）租赁物的保管、保养和维修；

　　（四）租赁物的交付、验收、交货地点和用途；

　　（五）租金的币种、金额、利率、支付日期；

　　（六）租赁合同的期限；

　　（七）租赁期满租赁物的处理；

　　（八）违约责任；

　　（九）争议解决方式；

　　（十）签订合同的时间、地点等；

　　（十一）其他未尽事宜双方协商。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于融资租赁合同所有权归属于谁的相关知识，综上所述可知，融资租赁行为的所有权一般是归属于承租人。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第七百三十六条

《中华人民共和国民法典》 第七百三十五条

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