民法典法律知识

买卖双方私下签的买卖合同有效吗

法律快车官方整理
2022-01-27 09:41
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导读：

实践中，对于买卖行为的处理，需要按照有关的额流程进行，必须书面签订买卖合同。那么，买卖双方私下签的买卖合同有效吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

买卖双方私下签的买卖合同有效吗

　　一、买卖双方私下签的买卖合同有效吗

　　买卖双方私下签的买卖合同有效。只要签订买卖合同的买卖双方具有完全民事行为能力，对合同的主要内容达成一致，意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，没有违背公序良俗，合同是有效的。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力;

　　（二）意思表示真实;

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　二、房屋所有权人未经抵押权人同意签订的卖房合同有效吗

　　（一）房屋所有权人未经抵押权人同意签订的卖房合同有效吗

　　未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。只要房屋买卖合同符合合同的构成要件且不存在合同无效的事由，此合同就是有效的。

　　三、买卖合同的效力是如何认定的

　　一般来说，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。依法成立的合同对当事人具有法律拘束力，当事人应当履行其所承担的义务，如果当事人不履行其义务，应依法承担民事责任。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于买卖双方私下签的买卖合同有效吗的相关知识，其实我们在购买房子的时候，只要房子是合法的，而且还有两证的存在，那就没问题可以签订合同的，如果房子是违法的，那么自然协议也是无效的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条

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