民法典法律知识

服务合同是承揽合同吗

法律快车官方整理

2021-07-15 16:38

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导读：

我们在乔迁新居的时候，往往需要与物业服务企业签订物业服务合同，由物业服务企业有偿为我们提供本小区房屋、基础设施的维护与保养等等服务。那么，服务合同是承揽合同吗？承揽合同中承揽人的义务有哪些？承揽合同的纠纷特点是怎样的？下面是法律快车小编这里的相关内容，希望对您有所帮助。

　　一、服务合同是承揽合同吗

　　服务合同不一定是承揽合同，但承揽合同也是一种服务合同。

　　承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。完成工作并交付成果的一方称承揽人，接受承揽人的工作成果并给付报酬的一方称为定作人。承揽人完成的工作成果称作定作物。承揽活动是人们生产、生活不可缺少的民事活动，诸如加工、定作、修理、印刷等，均与人们的生产、生活息息相关，故承揽合同是现实社会生活中广泛存在的合同类型。

　　服务合同属于无名合同，是以服务为标的的合同。区别就看合同的内容。

　　二、承揽合同中承揽人的义务

　　1.按约定完成工作。

　　承揽人应按合同约定的时间、方式、数量、质量完成交付的工作。这是承揽人的首要义务，也是其获得酬金应付出的对价。承揽人应以自己的设备、技术和劳力亲自完成约定的工作，未经定作人同意，承揽人不得将承揽的主要工作交由第三人完成。承揽人将承揽的辅助工作交由第三人完成，或依约定将承揽的主要工作交由第三人完成的，承揽人就第三人的完成的工作对定作人负责。

　　2.提供或接受原材料。

　　完成定作所需的原材料，可以约定由承承揽合同承揽人提供或由定作人提供。

　　承揽人提供原材料的，应按约定选购并接受定作人检查定作人提供的，承揽人应及时检查，妥善保管，并不得更换材料。

　　3.及时通知和保密的义务。

　　对于定作人提供的原材料不符合约定的，或定作人提供的图纸、技术要求不合理的，应及时通知定作人。对于完成的工作，定作人要求保密的，承揽人应保守秘密，不得留存复制品或技术资料。

　　4.接受监督检查。

　　承揽人在完成工作时，应接受定作人必要的监督和检验，以保证工作符合定作人的要求。

　　5.交付工作成果。

　　承揽人完成的工作成果，应及时交付给定作人，并提交与工作成果相关的技术资料、质量证明等文件。但在定作人未按约定给付报酬或材料价款时，承揽人得留置工作成果。

　　6.对工作成果的瑕疵担保。

　　承揽人交付的工作成果应符合约定的质量，承揽人对已交付工作成果的隐蔽瑕疵及该瑕疵所造成的损害承担责任。交付的工作成果有隐蔽瑕疵，验收时用通常方法或约定的方法不能发现，验收后在使用过程中暴露或致定作人或第三人受损害的，承揽人应根据合同约定或法律的规定，承担损害赔偿责任。