民法典法律知识

遗嘱继承不动产需要公证吗

法律快车官方整理
2021-07-15 16:35
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导读：

我们知道继承人可以通过遗嘱、遗赠、遗赠抚养协议来处分自己的财产，这是被继承人的权利。我们也可以进行遗嘱继承公证，大家知道所谓的遗嘱公证就是指公民生前对自己的财产作出安排，那么，遗嘱继承不动产需要公证吗？以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。

遗嘱继承不动产需要公证吗

　一、遗嘱继承不动产需要公证吗

　　遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。公证是继承房产、办理房产过户的必要条件。

　　遗嘱有以下几种形式：

　　(1)自书遗嘱；

　　(2)代书遗嘱；

　　(3)录音形式立的遗嘱；

　　(4)口头遗嘱；

　　注意事项：

　　(1)自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

　　(2)代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

　　(3)以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。

　　(4)遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

　　二、遗嘱继承公证需要哪些部门

　　要进行遗嘱继承公证，需要的公证处进行办理。

　　办理遗嘱公证需要以下材料：1、身份证和户口本，无论到哪里办理什么事情，都是最基本的需要出具的资料，证明个人的身份信息，如果是已经出境的，还要提供护照、通行证的复印件来证明;

　　2、遗嘱中需要继承的财产的财产清单及相关的产权证明，遗嘱继承继承的财产只能是属于个人所有的财产，需要证明该财产均是属于个人所有的，且无其他的产权纠纷。

　　3、遗嘱书或者是遗嘱文件等，这是遗嘱公证最根本的，要保证遗嘱是真实合法有效的，公证处会对提供的遗嘱进行审查，不符合要求的，不能进行公证。

　　4、遗嘱公证申请书，在申请书中，应当明确写明遗嘱人的各项信息，方便审查，包括了遗嘱人的姓名、性别、年龄、居所地、家庭状况、工作单位、遗嘱涉及的财产状况等等的身份信息。

　　5、其他需要提供的材料，对于自书遗嘱或者是代书遗嘱等遗嘱的，还需要提供相关的材料，证明该遗嘱的真实性。

　　三、遗嘱公证的费用

　　办理遗嘱公证、保管遗产、确认遗嘱效力：

　　1、办理遗嘱公证，每件收费150—200元。

　　2、保管遗产，由双方协商收费。

　　3、确认遗嘱效力，每件收费200—300元。

　　【法律依据】

　　《国家发展计划委员会、司法部关于调整公证服务收费标准的通知》规定，证明财产继承，赠与和遗赠，接受益额的2%收取，最低收取200元。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍的遗嘱继承不动产需要公证吗的相关内容遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。公证是继承房产、办理房产过户的必要条件。需要去有关部门进行办理。若您还有什么法律疑问，可以咨询法律快车律师。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第一千一百四十三条

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