民法典法律知识

担保物权和抵押权的区别

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2022-02-18 13:02

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导读：

担保物权与抵押权在法律上属于完全不同的两种权利，但还是有不少人会将二者混淆。那么，担保物权和抵押权的区别？银行贷款担保人如何降低担保风险？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、担保物权和抵押权的区别

　　担保物权与抵押权的区别主要是抵押权是担保物权的一种。

　　（一）担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中，债务人或债务人以外的第三人将特定的财产作为履行债务的担保。债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权。

　　（二）抵押权是债务人或第三人向债权人提供不动产或动产，作为清偿债务的担保而不转移占有所产生的担保物权。当债务人到期不履行债务时，抵押权人有权就抵押财产的价金优先受偿。他可以申请法院变卖抵押财产抵偿其债权；如有剩余应退还抵押人，如有不足仍可向债务人继续追索。但对不能强制执行的财产不能设定抵押权。

　　二、银行贷款担保人如何降低担保风险

　　（一）要注意了解自己所提供担保的形式，明确自己提供担保后需要承担的责任和义务，必要时可要求被担保人提供反担保。

　　（二）银行贷款，最需要的是信誉，同样，做银行贷款担保人，也要为有信誉的人做担保。担保银行贷款，切忌碍于同学、朋友的情面，不假思索，盲目相信。要知道，不是您们的关系越好，风险就越小，而是贷款人信誉越高，担保风险越小。想方设法收集到此人的信誉资料，对他的信誉情况进行了解，如果信誉不佳，关系再好也不能为其担保。

　　（三）合理评估贷款人的偿还能力和自己的担保承受能力。在评估担保人的偿还能力时需要对贷款的数额、贷款人的财产状况做详细的了解，因为贷款人的偿还能力决定了担保人所承担风险的大小。

　　（四）注意了解自己的法定权利，特别是要掌握担保责任免除的合同条款，注意掌握被担保人的贷款使用情况，出现违规操作可以申请不再为担保人担保。

　　三、担保物权可以被单独转让吗

　　担保物权具体指的就是与用益物权相对应的他物权，简单来说也就是为了能够更好的确保债权实现而设定的以直接获得或者是自配特定的财产交换价值为内容的一种权利。随着我们国家社会主义市场经济的不断发展，也在权的形式发生的公民和法人之间的经济联系也变得更加的频繁起来，保障债权尤其是合同债权的履行，对于维护社会主义商品的秩序和法人的合法权益也变得更加的重要。

　　一般来说债务人对于自己应当负担的债务应当以其全部的财产履行相应的义务，也就是在无人的全部财产为他的债务做担保。在债务得不到履行的时候债权人会请求人民法院依法定程序变卖债务人的财产以其价金来清偿债权。债权不具备排他的性质因此对于同一个债务人，不妨有统一内容或者是不同内容的数个债权存在。

　　对于同一个债务人可能发生的负债超过其财产总额的状况，而所有的债券都处在平等的地位在期间之内并不发生持续的问题。同一个债务人的数个债权人对于债务人的财产都具备平等享有的权利。如果债务人的财产不能够清偿总债权的时候，就需要根据各债权人的债权比例来进行分配债权人的债权也并不能够得到完全的清偿。

　　持有担保债权的人也有权排除他人的干涉并且享受追随权利担保物落在他人的手中，债权人可以追随主张其权利，同时债务人在不履行债务的时候也可以实行对于担保物的处分权利取得优先受偿的权利。在这里也提醒大家除了法律另有规定或者是当事人另有约定之外，债权需要转让担保该债权的抵押权也需要一并转让。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于担保物权和抵押权的区别的相关知识，综上所述，担保物权与抵押权的区别主要是抵押权是担保物权的一种。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第四百零八条

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