民法典法律知识

按揭抵押登记去哪个单位

法律快车官方整理

2022-02-18 18:34

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导读：

当我们在现实生活当中办理按揭贷款程序，贷款人应当知道我们需要到哪里进行贷款。那么，按揭抵押登记去哪个单位？办理房产抵押登记多久？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

按揭抵押登记去哪个单位

　　一、按揭抵押登记去哪个单位

　　办理抵押物登记的部门如下：

　　（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；

　　（二）以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；

　　（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；

　　（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；

　　（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

　　二、办理房产抵押登记多久

　　现在办理房产抵押登记需要10个工作日。

　　《房屋登记办法》第二十三条：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：

　　（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；

　　（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；

　　（三）预告登记、更正登记，10个工作日；

　　（四）异议登记，1个工作日。

　　公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。

　　三、如何进行按揭抵押登记

　　进行按揭抵押登记的程序有：

　　（一）收件：个人购房贷款抵押按揭须提交证件表。

　　（二）办理：由交易科收件后进行初审。

　　（三）审批：到分管所长处审批。

　　（四）建按揭贷款档案。

　　《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于按揭抵押登记去哪个单位的相关知识，办理按揭抵押贷款之前首先需要查看自己购买的房屋是否可以进行按揭抵押贷款的办理。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第四百零二条

《中华人民共和国民法典》第二十三条

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