民法典法律知识

民法典多重买卖合同的相关规定

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2022-03-13 09:20

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导读：

实践中，对于买卖合同的处理情况，这是需要按照一定的手续和程序进行，对于权利予以保护起来。那么，民法典多重买卖合同的相关规定？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、民法典多重买卖合同的相关规定

　　出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，合同均不具有《民法典》规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。在一物多重买卖的情况下，则数个买卖合同均是有效的。

　　当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。物权的变动与作为物权变动原因的合同是区分开来的，物权有无变动原则上并不影响合同的效力。

　　一物多重买卖合同纠纷案件，主要可能涉及三个方面的问题，即合同的效力、合同的履行及违约责任的承担

　　当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。物权的变动与作为物权变动原因的合同是区分开来的，物权有无变动原则上并不影响合同的效力。

　　一物多重买卖合同纠纷案件，主要可能涉及三个方面的问题，即合同的效力、合同的履行及违约责任的承担。

　　《民法典》第五百九十八条是出卖人主给付义务条款(请求权基础规范)，规范内容为出卖人的交付义务与所有权移转义务。在规范意义上，出卖人交付义务不同于动产物权变动的交付要件，也不必然与移转价金风险的交付挂钩。交付义务具有任意性，可以合意改变或排除，或以观念交付替代。

　　所有权移转义务的存在意味着买卖合同自身不产生物权变动效果，出卖人无处分权不影响买卖合同的效力。所有权移转义务的履行须满足物权法上的所有权移转要件，并具备清偿合意。交付义务与所有权移转义务互相独立，二者可能存在时间差。在债权平等的前提下，司法解释中的多重买卖履行顺序可视作意思表示解释规则。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于民法典多重买卖合同的相关规定的相关知识，在债权平等的前提下，司法解释中的多重买卖履行顺序可视作意思表示解释规则。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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