民法典法律知识

占有改定无效的情形有哪些

法律快车官方整理

2022-05-08 17:02

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导读：

占有改定主要是在动产交付当中出现的，相信大家对于占有改定的法律概念还不是很熟悉。那么，占有改定无效的情形有哪些？占有改定的风险承担方是出卖人吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

占有改定无效的情形有哪些

　　一、占有改定无效的情形有哪些

　　《民法典》第一百四十四条规定，有下列情形之一的合同无效：

　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；

　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；

　　（三）以合法形式掩盖非法目的；

　　（四）损害社会公共利益；

　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

　　第一百四十七条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

　　（一）因重大误解订立的；

　　（二）在订立合同时显失公平的。

　　二、占有改定的风险承担方是出卖人吗

　　（一）占有改定的风险承担方不是出卖人，应该由买受人承担，占有改定的情况下风险是从买卖合同生效时起转移，风险由出卖人转为受让人也就是所谓的买方。

　　《民法典》第二百二十八条改定，动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。

　　（二）占有改定取得该动产的买受人为所有权人，可以占有、使用、收益和处分该动产，任何人不得妨害。第三人侵夺该动产时，所有权人可以请求返还该动产。第三人损毁该动产时，所有权人可以请求赔偿。第三人妨害该动产时，可以请求妨害的预防。

　　三、关于占有改定是什么意思

　　占有改定是观念交付的一种。财产出让人将其特定财产让与他人，同时又与受让人约定债权关系并依此仍保留对该财产实际占有的复合法律行为。占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重占有：出让人对物的直接占有和受让人对物的间接占有；同时又意味着完成了两次拟制交付：基于物权变动的交付和基于债务(如租赁)履行的交付。这一过程虽不含有实际交付内容，但却具有物权变动和履行交付的双重法律意义。

　　《中华人民共和国民法典》第二百二十八条【占有改定】动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于占有改定无效的情形有哪些的相关知识，占有改定的协议约定在正常情况下应该是买卖双方维权的重要凭证，不过，有些人所谓的占有改定可能也有一些不可告人的目的，并且其本质性的目的是违法的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第二百二十八条

《中华人民共和国民法典》第一百四十四条

《中华人民共和国民法典》第一百四十七条

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