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精装入住的房子。入住签的装修水管质保2年。过了质保期墙体里的管质量问题裂了

装修纠纷 2024-05-24 12:44 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析:首先,当发现自己的房屋出现裂缝时,应当请专业部门进行鉴定。其次,根据鉴定的结果找准自己的请求权,是要求修复还是退房。退房必须满足以下两个条件中的一个:一是房屋主体结构质量不合格。
    二是因房屋质量问题严重影响正常居住使用。法律依据:《建设工程质量管理条例》 第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。保修期是从竣工验收合格之后即日起计算。
  • 根据合同及具体情况、证据处理
  • 发生房子装修纠纷的时候,可以与对方当事人进行协商,介入第三方机构调解,协商调解都不成,也可以向人民法院提起民事诉讼或直接向人民法院提起民事诉讼。 因房屋质量本身存在质量问题的,可以先找开发商进行协商,因房屋装修引发的纠纷,能够协商的解决的,可以不起诉。协商不成,调解也不成,可以向人民法院提起诉讼。 法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条消费者与经营者发生消费者权益争议时,可以通过下列途径解决:1、与经营者协商解决。2、业主请求消费者协会调解。3、向有关行政部门申诉。4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。5、向人民法院提出诉讼时必须注意,一般情况下,如提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。
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