民法典法律知识

居民能继承父母的宅基地么

法律快车官方整理
2021-07-27 14:40
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导读：

宅基地的所有权属集体，要有农村集体成员的身份才可以有使用权，宅基地使用权不是遗产不能继承。那么非农村户口的子女是否能继承父母的宅基地呢？以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。

居民能继承父母的宅基地么

　　一、居民能继承父母的宅基地么

　　城市户口子女不能继承农村父母宅基地。因宅基地为农民集体所有，故而城市户口子女不能继承。户口不在农村的子女，可以继承宅基地上的房子，但不能继承宅基地使用权。

　　二、农村的房子怎么继承

　　农村的房子继承需要提交的材料：

　　1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

　　2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

　　（1）被继承人死亡证明；

　　（2）办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

　　（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

　　（4）办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；

　　（5）有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。

　　3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

　　申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。

　　三、继承的房产怎么办理过户手续

　　继承房产过户应当区分有遗嘱的继承或遗赠的房产过户以及没有遗嘱的房产继承过户。有遗嘱的继承或遗赠的房产过户只要提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记即可。没有遗嘱的房产继承过户：

　　（一）协商继承。继承人之间能协商一致达成不动产分配协议，可以提交被继承人死亡证明、不动产分配协议、亲属关系证明以及其他必要的材料到房管局申请过户。

　　（二）公证继承继承权公证操作方法：

　　1、先到公证处办理继承公证，需所有遗产继承人到场。

　　2、带上公证书，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续。

　　（三）诉讼继承。全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，需要到法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于居民能继承父母的宅基地么的相关知识，城市户口子女不能继承农村父母宅基地。因宅基地为农民集体所有，故而城市户口子女不能继承。户口不在农村的子女，可以继承宅基地上的房子，但不能继承宅基地使用权。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第一千一百五十六条

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