民法典法律知识

分户了还能继承父母的宅基地吗

法律快车官方整理
2021-08-02 11:01
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导读：

户籍管理制度中的分户，是指公民虽同居一处，但经济独立，分开生活或有工作证明的，可以申请分户，另立户籍档案。分户之后是否还能继承父母的宅基地？继承遗产是否需要办理公证手续呢？以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。

分户了还能继承父母的宅基地吗

　　一、分户了还能继承父母的宅基地吗

　　父母的宅基地一般不能被继承。

　　遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产，而是特殊的财产。

　　首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。第二，我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此，农村宅基地不能算作遗产，故不可以继承。但是，存在特殊情况，根据地随房走的原则，继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。

　　二、继承遗产是否需要公证

　　遗产继承不一定需要办理公证。公证的目的是为了防止遗产纠纷，如果您和其他继承人对于继承的财产有明确的划分，可以不需要公证。但是由于每个家庭有每个家庭不同的情况，而且随时可能会发生变故，为了防止不必要的纠纷，建议您最好还是去办理公证为好。这也是日后出现风险后，可以向法院提交的有力证据。

　　根据《民法典》第一千一百三十九条规定，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

　　三、继承房产的过户手续是怎样的

　　（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

　　（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

　　1、被继承人死亡证明；

　　2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

　　4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

　　有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

　　（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书契税完税凭证。

　　（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于分户了还能继承父母的宅基地吗的相关知识，父母的宅基地一般不能被继承。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条

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