民法典法律知识

店面房租房合同违约金纠纷的诉讼时效

法律快车官方整理
2022-04-02 12:02
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导读：

在房屋租赁期间出现任何矛盾争议，需要租赁关系当事人及早沟通处理，以免日后出现不必要的矛盾纠纷。那么，店面房租房合同违约金纠纷的诉讼时效？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

店面房租房合同违约金纠纷的诉讼时效

　　一、店面房租房合同违约金纠纷的诉讼时效

　　是3年。

　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　二、违约金是否属于到期债务

　　违约金对于违约方来说是到期债务，违约方要按合同约定向对方当事人支付违约金。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

　　约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

　　三、违约责任条款是否独立于合同

　　可以独立，不是一定独立。

　　《中华人民共和国民法典》第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

　　（一）当事人的姓名或者名称和住所；

　　（二）标的；

　　（三）数量；

　　（四）质量；

　　（五）价款或者报酬；

　　（六）履行期限、地点和方式；

　　（七）违约责任；

　　（八）解决争议的方法。

　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。其中违约责任并非必须有的内容，所以违约责任条款可以独立于合同。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于店面房租房合同违约金纠纷的诉讼时效的相关知识，尽管法律上规定的诉讼时效是三年，但是有几种特殊情况的诉讼时效是一年，大家在现实生活中一定要多加注意。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第四百七十条

《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条

《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条

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