民法典法律知识

房产抵押贷款要提供的资料有哪些

法律快车官方整理

2022-04-22 13:02

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导读：

我们在办理房产抵押的时候，应当准备好相关的证件资料，当准备好材料后到登记机构时，就能避免出现不必要的矛盾冲突。那么，房产抵押贷款要提供的资料有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、房产抵押贷款要提供的资料有哪些

　　（一）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。

　　（二）个人收入证明或资产状况证明。

　　（三）抵押房屋的产权证明。

　　（四）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。

　　二、房产抵押贷款利率是多少

　　不同的银行执行的贷款利率是不一样的，但是，各大银行执行的贷款利率都是在央行的基准利率上进行浮动，如何浮动主要看借款人的个人资质情况而定，借款人个人资质良好，办理贷款的拿到的贷款利率就比较优惠，而如果借款人个人资质不是很好，那么银行为了控制信贷风险，就会提高贷款利率来保障自己的利益。

　　而目前，央行最新的商业贷款基准利率为：一年期贷款基准利率为4.35%；一年期至三年期贷款基准利率为4.75%；三年期至五年期贷款基准利率为4.75%；五年期以上贷款基准利率为4.90%。建议借款人在选择银行办理贷款时，可以多挑选几家银行，然后通过货比三家的方式，可以优先选择利率比较低的银行办理贷款，这样可以节省不少贷款成本。