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建设工程合同签订的方式有哪些以及订立的程序

法律快车官方整理
2022-06-24 18:10
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导读：

建设工程合同签订的方式有协商和招标投标这两种。订立的程序当中需要经过要约与承诺这两个步骤，要约是由合同一方当事人向另一方当事人提出订立合同的建议和要求，接着进入到承诺步骤当中，受约人对要约人提出的简易表示完全同意的意愿。

建设工程合同签订的方式有哪些以及订立的程序

　　一、建设工程合同签订的方式有哪些

　　建设工程合同签订方式包括订协商和招标投标。

　　1.协商方式即由双方当事人通过协商签订建设合同。

　　2.通过招标投标的方式。法律快车提醒您，其具有科学性、效益性、公平性和安全性等优点，它是商品经济高度发达的产物，是市场经济的一种竞争机制。通过公开招标的形式，谁家公司建设工程造价低、质量好、工期短、能够保证国家建设工程任务的完成，提高投资效益，谁家公司就中标，并由中标的公司与建设单位签订建筑合同。

　　二、建设工程合同订立的程序

　　建设工程合同订立需要经过要约和承诺两个程序。

　　1.要约。这是当事人一方向另一方提出订立销售合同的建议和要求。提出要约的一方称为要约人，对方称为受约人。要约人在要约中要向对方表达订立销售合同的愿望，并明确提出销售合同的主要条款，以及要求对方做出答复的期限等。

　　2.承诺。这是受约人对要约人提出的建议和要求表示完全同意。要约一经承诺，即表明双方就合同主要条款达成协议，合同即告成立，所以承诺对合同的成立起着决定性作用。

　　三、建设工程合同包括哪些合同

　　由于一项工程的建设需要经过勘察、设计、施工等若干过程才能最终完成，所以，建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

　　1.勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。

　　2.设计合同实际上包括两个合同，一是初步设计合同，即在建设工程立项阶段承包人为项目决策提供可行性资料的设计而与发包人签订的合同。二是施工设计合同，是指在承包人与发包人就具体施工设计达成的协议。

　　3.施工合同主要包括建筑和安装两方面内容，这里的建筑是指对工程进行营造的行为。安装主要是指与工程有关的线路、管道、设备等设施的装配。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第七百八十九条

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