民法典法律知识

夫妻婚后买房写一方名字算共同财产吗

法律快车官方整理

2022-09-17 17:20

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导读：夫妻婚后买房写一方名字不一定算共同财产，需要当事人根据实际出资情况和房产登记状态等因素判断。例如在婚姻关系存续期间买房的；夫妻在婚后共同交付房款以及房屋装修等，这些都属于夫妻共同财产。

　　一、夫妻婚后买房写一方名字算共同财产吗

　　夫妻婚后买房写一方名字不一定算共同财产，应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断：

　　1.婚后买房属于夫妻共同财产的情形：

　　(1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。

　　(2)双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产。

　　(3)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　2.婚后买房不属于夫妻共同财产的情形：

　　(1)婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　(2)双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

　　二、离婚后的财产纠纷情形有什么

　　1.当事人双方离婚时，未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行分制而在离婚后对财产分配问题发生争议而引发的纠纷;

　　2.当事人离婚后因履行协议离婚时达成的对产分割协议而引发的纠纷;

　　3.双方当事人离婚后一年内就财产分割问题反悔而引起的争议;

　　4.一方当事人于婚姻关系结束后发现时方在婚姻关系存续期间存在离婚时未分割的其他财产而引发的纠纷。

　　三、若是夫妻财产离婚会查吗

　　离婚案件法院一般是不会主动对个人财产进行调查的，除非一方向法院申请调查，法院认为有必要的才会调查。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。法律快车提醒，在离婚诉讼中，法官会要求夫妻双方申报自身的财产状况，不会主动调查。

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