民法典法律知识

房屋是夫妻共同财产情形有哪些

法律快车官方整理

2022-09-20 15:10

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导读：房屋是夫妻共同财产情形有三种，其中包括双方共同出资进行购买的、房屋产权证是登记在双方名下的、婚前是一方承租婚后用共同财产购买的并登记在一方名下的。

　　一、房屋是夫妻共同财产情形有哪些

　　房屋是夫妻共同财产情形有：

　　1.双方共同出资购买。

　　2.登记在双方名下。

　　3.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下。

　　根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金、劳务报酬；

　　（二）生产、经营、投资的收益；

　　（三）知识产权的收益；

　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　　（五）其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　二、赠予房产属于夫妻共同财产吗

　　因继承或赠与所得的财产属于夫妻共同财产。无论继承人、受赠人是一方或夫妻双方，其继承和受赠所得财产均属夫妻共同财产，但在遗嘱或赠与合同中指明归一方的财产，属于该继承人或受赠人个人所有。

　　三、夫妻共同财产可否单方面立遗嘱

　　夫妻共同财产可以单方面立遗嘱。在遗产分配的问题上法院是遵循被继承人意愿的，遗嘱必须是在被继承人意识清醒有完全行事能力的情况下自愿立的。法律快车提醒，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人等等。

　　遗嘱的内容不得侵犯他人人身权益，更不可以有非法要求，被继承人只能处决属于自己的财产(例如夫妻共同财产只能处决属于自己的那份)，如果是书面遗嘱最好去公证处公证一下。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

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