民法典法律知识

抵押借款合同能解除吗

法律快车官方整理

2022-09-23 16:10

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导读：

抵押借款合同能解除，合同当事人在解除合同时，可以按照合同约定的解除事由或法定解除情形办理相应的解除程序，如果违法解除的，当事人还需要承担相应的违约责任。

抵押借款合同能解除吗

　　一、抵押借款合同能解除吗

　　抵押借款合同能解除，借款合同解除后，借款合同的权利和义务就终止，如果造成债权消灭的，抵押权就消灭，抵押合同也丧失法律效力。

　　《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：

　　（一）主债权消灭;

　　（二）担保物权实现;

　　（三）债权人放弃担保物权;

　　（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。

　　第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止：

　　（一）债务已经履行;

　　（二）债务相互抵销;

　　（三）债务人依法将标的物提存;

　　（四）债权人免除债务;

　　（五）债权债务同归于一人;

　　（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

　　合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

　　二、抵押借款合同怎么样才有效

　　抵押借款合同有效的条件：

　　1.合同内容必须符合相关法律规定，不得违背公序良俗，也不得侵害第三人合法权益；

　　2.合同双方具有相应的民事行为能力；

　　3.合同双方需在自愿的基础之上订立合同。

　　三、抵押借款合同可以公证吗

　　依据公证法的规定，合同是可以申请办理公证的，法律快车提醒，所以抵押合同也可以办理公证，申请公证要提供抵押合同、申请书、身份证明等材料。

　　《中华人民共和国公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

　　(一)合同;

　　(二)继承;

　　(三)委托、声明、赠与、遗嘱;

　　(四)财产分割;

　　(五)招标投标、拍卖;

　　(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;

　　(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;

　　(八)公司章程;

　　(九)保全证据;

　　(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;

　　(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

　　法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

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关联法条

《中华人民共和国公证法》第一十一条

《中华人民共和国民法典》第三百九十三条

《中华人民共和国民法典》第五百五十七条

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