民法典法律知识

地役权合同签订后由谁留存

法律快车官方整理

2021-08-06 15:04

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导读：

地役权合同签订之后地役权就生效了，地役权作为用益物权，地役权人可以在一定程度上利用供役地。那么，地役权合同签订后由谁留存？地役权合同生效的条件有什么？以下就让法律快车小编为大家带来地役权合同签订后由谁留存的相关内容，一起来看看吧！

　　一、地役权合同签订后由谁留存

　　双方各保留一份。１、地役权不得与需役地分离而为让与２、地役权不得由需役地分离而为其他权利的标的３、地役权随需役地所有权或使用权的消灭而消灭地役权具有不可分１、分生上的不可分２、消灭上的不可分性３、享有与负担上的不可分性。

　　二、地役权合同生效的条件有什么

　　地役权合同生效的条件有：１、地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。２、设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。３、地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。《民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

　　三、相邻关系和地役权的区别

　　１、性质不同。相邻关系不是一种独立的物权；地役权是一种独立的物权，属于用益物权。２、法律效力不同。相邻关系的发生基于法律的规定；地役权是通过当事人签订合同产生的。３、限制程度不同。相邻关系为相邻的不动产所有人、使用人行使不动产所有权、使用权提供了最低限度的便利和容忍义务；而地役权的内容是由当事人自由约定的。４、在有偿或无偿、存续期间上不同。相邻关系的权利取得是无偿的；地役权合同是有偿的。《中华人民共和国民法典》第三百七十二条　地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

　　通过对文章的阅读，相信大家对于地役权合同签订后由谁留存以及相关知识一定有自己的见解，合同双方各留一份。以上就是法律快车小编为大家带来地役权合同签订后由谁留存全部内容。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询法律快车的律师，他们会为你做出专业的解答。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第三百七十二条

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