民法典法律知识

婚前买房怎么分割

法律快车官方整理
2022-09-30 13:01
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导读：

婚前买房一般属于个人财产不进行分割。当事一方在结婚前以个人财产购买房屋的属于婚前财产，在离婚时候不参与财产分割，一般夫妻共同财产是财产分割的主要对象。

婚前买房怎么分割

　　一、婚前买房怎么分割

　　婚前买房一般属于个人财产不进行分割。原则上在离婚财产分割时是不允许分割的，双方另外约定的除外。婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的房产，购房者结婚后，于婚姻关系存续期间，夫妻双方共同偿还贷款部分属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产部分，在离婚财产分割时是可以双方协商或法院判决。

　　二、父母在婚前买房的婚后可以收回房子么

　　赠与人如何撤销赠与赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

　　1.受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。　　

　　2.受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。此处的扶养义务不论是法定义务、还是约定义务，受赠人都必须履行，其不履行即构成赠与的撤销事由。如果受赠人无扶养能力，那么其不履行扶养义务不构成赠与撤销的事由。　　

　　3.受赠人不履行赠与合同约定的义务。在附义务的赠与中，受赠人应当按照约定履行义务，否则赠与人有权撤销赠与。另外，赠与人的继承人或监护人也享有赠与撤销权。

　　三、结婚了买房可以写一个人的名字吗

　　婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。

　　婚后买房写一方名字属于共同财产的：

　　1.在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产;

　　2.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。法律快车提醒，买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

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