民法典法律知识

婚后父母出资购房是否算夫妻共同财产

法律快车官方整理

2022-11-04 16:10

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导读：婚后父母出资购房不一定算夫妻共同财产，如果所购的房屋登记在夫妻二人名下的，便应当认定为夫妻共同财产，但如果当事人另有约定的，则需要依照协议约定处理。

　　一、婚后父母出资购房是否算夫妻共同财产

　　婚后父母出资购房是不一定算夫妻共同财产的，主要从以下三个方面区分：

　　1.如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产。

　　2.如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产。

　　3.如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。

　　二、婚后一方父母出资购房要注意什么

　　首先，如果是父母以自己名义购买子女的婚房，并且同意子女居住，那么该套房屋的所有权是归购房的父母的。

　　其次，一方父母如果以子女的名义买房，那么就需要确定该套房产是否是赠与给子女夫妻双方二人，如果要赠与夫妻双方那么就应当做出声明，表示该套房产赠与给自己的子女及其配偶。如果只是将房产赠与自己的子女，则不需要做出声明。

　　最后，再为子女购买婚房时需要考虑该套房产对夫妻间的影响，如果因为房子的原因造成夫妻之间或夫妻与父母之间的不理解，那就不好了。因此法律快车提醒，父母为子女购房时应该和子女们商量好，避免出现家庭不和。

　　三、配偶出轨离婚财产分割具体分配

　　配偶出轨离婚财产分割的具体分配方式如下：先由夫妻双方协议分割；协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。人民法院在判决时，会对无过错方适当倾斜，对出轨方少分。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

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