民法典法律知识

婚后买房双方父母出资属于共同财产吗

法律快车官方整理
2022-11-16 13:40
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导读:婚后买房双方父母出资不一定属于共同财产,对于房产是否属于夫妻共同财产的认定是需要结合实际情况确定的,婚后购房如果将房屋登记在夫妻双方名下的便为共同财产,反之便是个人财产。

  一、婚后买房双方父母出资属于共同财产吗

  婚后买房双方父母出资不一定属于共同财产,父母出资一般认定为对夫妻双方的赠与,属于共同财产。法律快车提醒,如果明确表示对其子女一方的赠与,且只登记在该子女名下,则属于该子女的个人房产,不属于夫妻共同财产。

  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

  二、夫妻共同财产被丈夫转移怎么办

  夫妻共同财产被丈夫转移的处理办法:

  妻子应当保存好丈夫转移财产的证据,并据此向法院起诉;如果情况属实,丈夫有转移财产的行为,在分割夫妻共同财产时,可以不分割财产给丈夫。

  三、夫妻婚内财产协议怎么写才具有法律效力

  1.仅仅口头约定,不签订书面协议,很多当事人来咨询时,称结婚后所有财产都是口头约定归谁,并未进行任何书面材料的签订,虽说夫妻之间有相互信任,但一旦离婚,纠纷就会产生。

  2.财产约定内容不明不白,只约定了房屋和股权的归属,没有对婚内由于该财产而产生的收益进行约定。导致约定不明,按照法定的夫妻财产共有制处理。

  3.无权处分他人财产,婚姻财产协议,只能对夫妻双方的财产进行约定,而不能将其他人的财产作为夫妻财产进行约定。

  4.被逼签订、或者明显不公的协议无效,作为协议,必然要在平等协商的基础上,保证双方在自愿的情况下签订,如果一方以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下签订,协议的效力无法得到法院的认可。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》 第二十九条

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》 第一千零六十二条

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