民法典法律知识

无产权证的房屋是否能够继承

法律快车官方整理
2022-10-29 12:20
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导读：

无产权证的房屋一般不能够继承。房屋的继承需要到公证处办理房屋继承公证和到房地产交易中心办理房产过户，办理房产过户和公证时需要的材料中包括房屋的产权证。

无产权证的房屋是否能够继承

　　一、无产权证的房屋是否能够继承

　　无产权证的房屋一般不能够继承。但如果当事人能够提供相关证据证明该房屋属于被继承人的合法财产的除外。根据相关法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

　　二、遗产的种类有哪些

　　遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，遗产的类型包括：

　　1.公民的合法收入。如，工资、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、继承或接受赠予所得的财产。

　　2.公民的房屋、储蓄、生活用品。

　　3.公民的树木、牲畜和家禽。树木，主要指公民在宅基地上自种的树木和自留山上种的树木。

　　4.公民的文物、图书资料。公民的文物一般指公民自己收藏的书画、古玩、艺术品等。

　　5.法律允许公民个人所有的生产资料。如农村承包专业户的汽车、拖拉机、加工机具等。

　　6.公民的著作权、专利权中的财产权利，即基于公民的著作被出版而获得的稿费、奖金，或者因发明被利用而取得的专利转让费和专利使用费等。

　　7.公民的其他合法财产，如公民的国库券、债券、股票等有价证券，复员、转业军人 的复员费、转业费，公民的离退休金、养老金等。

　　三、无房产证的房屋买卖协议有效吗

　　有效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;法律快车提醒，未办理物权登记的，不影响合同效力。

　　《民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

　　1.行为人具有相应的民事行为能力;

　　2.意思表示真实;

　　3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条

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