民法典法律知识

继承房屋是否为夫妻共同财产

法律快车官方整理

2022-11-05 12:20

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导读：继承房屋不一定为夫妻共同财产，具体情况要看该房产是否是在夫妻关系存在期间合法继承的。如果遗嘱中写明该房产只归一方所有，则不属于夫妻共同财产。

　　一、继承房屋是否为夫妻共同财产

　　继承房屋不一定为夫妻共同财产，在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产;但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。

　　夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

　　1.一方的婚前财产;

　　2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

　　3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

　　4.一方专用的生活用品;

　　5.其他应当归一方的财产。

　　二、继承的房产能马上就卖吗

　　继承人继承房屋后办理了过户登记的，拥有房屋的所有权，依据《民法典》的规定，继承人是可以马上出售继承房屋的，但需要交税。

　　三、夫妻共同债务债权人可否只起诉夫妻一方　　

　　夫妻共同债务债权人可以只起诉夫妻一方的。法律快车提醒，且经人民法院依法判决后。债权人可以依据生效裁判文书，申请法院执行，在执行程序中能追加其配偶为被执行人。

　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三十五条

　　当事人的离婚协议或者人民法院生效判决、裁定、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。

　　一方就夫妻共同债务承担清偿责任后，主张由另一方按照离婚协议或者人民法院的法律文书承担相应债务的，人民法院应予支持。

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