民法典法律知识

高空坠物的物业承担的法律责任是什么

法律快车官方整理

2022-11-28 12:31

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导读：高空坠物的物业不需要承担法律责任，根据法律规定，受害人可以找到加害人要求承担民事责任，但无权要求小区物业赔偿，物业只需要证明管理方面已尽义务。

　　一、高空坠物的物业承担的法律责任是什么

　　高空坠物的物业不需要承担法律责任，这和物业公司无关。小区高空坠物找到责任人可以要求对方承担民事赔偿责任，小区高空坠物主要承担的法律责任有：直接造成他人损害的，由侵权人承担侵权责任，造成重大伤亡，构成刑事责任的，需要依法承担刑事责任，物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

　　根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条规定：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。

　　二、高空坠物赔偿是怎样的

　　受害人因伤致残的，除赔偿医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费外，还应当赔偿其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收人损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，法律快车提醒，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费等，赔偿义务人也应当赔偿。

　　三、高空坠物砸坏车可以赔吗　　

　　保险可以理赔。车被高空坠落物砸坏主要是保险条款中规定：被保险机动车的损失应由第叁方负责赔偿的，免赔30%，这30%应由楼顶防水油毡的责任人赔偿。建议在车辆定损时，可以和保险公司的定损员协商下，要求把定损金额提高一些，这样在免除30%后，尽量减少自身的经济损失。或者在能确定谁是楼顶防水油毡的责任人情况下，也可以要求保险公司进行代位赔偿，由保险公司负责帮您追回那部分损失。

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