民法典法律知识

离婚后房子如何更名

法律快车官方整理

2022-12-29 16:31

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导读：离婚后房子更名方式是按照相关规定。双方当事人带着个人证件、结婚证明、房屋产权证明及相关材料，到相关管理部门，进行办理变更登记，工作人员根据流程进行审核。

　　一、离婚后房子如何更名

　　离婚后房子更名方式是：

　　1.当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件；

　　2.共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。

　　二、离婚时房屋拆迁款如何分

　　如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割。如果被拆迁的房屋是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。离婚时，对于夫妻共同财产，双方可以协商分割，协商不成的可以请求法院分割。

　　法律依据：《民法典》

　　第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　三、离婚房产各一半如何分割

　　法律快车提醒，离婚房产各一半应当根据法律规定进行分割，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》

　　第七十六条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

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