民法典法律知识

监护人卖孩子房产买房可以吗

法律快车官方整理

2022-12-29 18:20

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导读：监护人卖孩子房产买房可以，但只能是为了被监护人的利益才可以。监护人应当履行相应的职责，涉及到被监护人的教育、健康或者是增加利益的事宜，可以使用被监护人的财产。

　　一、监护人卖孩子房产买房可以吗

　　监护人卖孩子房产买房可以，但只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。以下情形可以视为“为被监护人的利益”：

　　1.作为监护人的父母为了未成年人的教育，比如支付学费等，需要处理未成年人房产的。

　　2.作为监护人的父母为了未成年人的健康，比如治病等，需要处理未成年人房产的。

　　3.作为监护人的父母需要出售旧房来为未成年人购买新房改善居住条件时，且购买的新房价值等于或大于旧房的价值，而处理未成年人房产的。

　　法律依据：《民法典》第三十五条第一款规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

　　二、如何变更监护人

　　根据规定变更监护人要看法定监护人是否存在严重侵害被监护人合法权益的行为，当事人可以向法院申请撤销其监护资格，由法院指定监护人。

　　根据《民法典》第三十六条第一款规定，监护人有下列情形之一的，人民法院根据有关个人或者组织的申请，撤销其监护人资格，安排必要的临时监护措施，并按照最有利于被监护人的原则依法指定监护人：

　　（一）实施严重损害被监护人身心健康的行为；

　　（二）怠于履行监护职责，或者无法履行监护职责且拒绝将监护职责部分或者全部委托给他人，导致被监护人处于危困状态；

　　（三）实施严重侵害被监护人合法权益的行为。

　　三、监护人资格被剥夺之后还可以恢复吗

　　法律快车提醒，监护人资格被剥夺之后还可以恢复的。根据相关法律规定，人民法院撤销被监护人的父母或者子女的监护人资格后，除对被监护人实施故意犯罪的外，确有悔改表现的，经其申请，且被监护人同意的，视情况恢复其监护人资格。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第三十五条

《中华人民共和国民法典》第三十六条

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