民法典法律知识

抵押担保合同签订要注意事项有哪些

法律快车官方整理
2022-12-26 16:41
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导读：

抵押担保合同签订要注意事项有抵押人必须要与不动产权利人一致、明确约定抵押登记费和保险费的承担主体等。抵押合同是可以进行公证的，合同当事人可以依据自身自愿决定是否进行公证。

抵押担保合同签订要注意事项有哪些

　　一、抵押担保合同签订要注意事项有哪些

　　抵押担保合同签订要注意事项有：

　　1.签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。

　　2.办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担。

　　3.抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程。

　　4.明确约定处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务，抵押人是否仍需要承担补足责任。

　　二、抵押合同可以公证吗

　　依据公证法的规定，合同是可以申请办理公证的，法律快车提醒，所以抵押合同也可以办理公证，申请公证要提供抵押合同、申请书、身份证明等材料。

　　《中华人民共和国公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

　　(一)合同;

　　(二)继承;

　　(三)委托、声明、赠与、遗嘱;

　　(四)财产分割;

　　(五)招标投标、拍卖;

　　(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;

　　(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;

　　(八)公司章程;

　　(九)保全证据;

　　(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;

　　(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

　　法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

　　三、借款合同抵押担保的内容

　　1.被担保的借款种类，借款数额;

　　2.借款人履行偿还借款义务的期限;

　　3.抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;

　　4.抵押担保的范围;

　　5.当事人认为需要约定的其他事项。

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关联法条

《中华人民共和国公证法》 第一十一条

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